外壁塗装、あなたの欲しい情報の全てがここに。

条件に合う外壁塗装一括見積もりを探す！

外壁塗装が必要な理由とは？

 

 

その答えは、全て、『外壁塗装』にあります。

マイホームの外壁や屋根のペンキを塗り直す事で、「古くなった」が「まるで新築！」に早変わりします。

ようこそ、「外壁塗装の相談窓口」へ！

ところで、新築の住宅ってとても綺麗で素敵に見えますよね。

新築物件に感じる「新しさ」は、あくまでも外壁塗装の色合いやコーティングによるものです。

実は、建物の築年数と外観（古さ・新しさ）はほとんど関係はありません。

例え、築15年以上が経過していても、外壁を塗り直せば、新築の頃のような素敵なマイホームに生まれ変わります。

時代に合ったカラーコーディネートにより、「古っぽさ」は一掃されます。

そして、ご自宅の寿命も長くなり、耐久性も保たれます。

台風や地震などの自然災害時にも、家族を守ってくれる頼もしい存在となります。

外壁塗装は、単なるペンキ塗りに止まらない、大切なメンテナンスなのです。

 

せっかく建てたマイホームが、メンテナンスを怠ったせいで、より古びてしまっていませんか？

ご自宅を周辺の家と見比べてみて、なんとなく「古くなったな、、、」と感じるようなら外壁塗装（塗り替え・塗り直し）の時期にきているかもしれません。

屋根や外壁の再塗装（ペンキの塗り直し）の目安は、15年です。

※ 安い塗料の場合は10年以内に塗り直しが必要な場合もあります。

 

大切なマイホームのはずなのに、、、

• 車なら月に1回の洗車、3ヶ月に1回のオイル交換、車検は2〜3年に1回
• 自分の体であれば、毎日お風呂に入り、年に1回の健康診断、調子が悪い時は風邪薬

メンテナンスの大切さは誰もが知っているはずなのに、なぜかマイホームに対して、定期的なメンテナンスが出来ていない人たちがいます。

多くの人は、マイホームを建てたら建てっぱなしです。大切なマイホームのはずなのに、ちゃんと大切にしてあげられていない人がいます。

マイホームを長持ちさせたいなら、しっかりと定期的なメンテナンスが必要です。

外壁塗装は、外観を良くするだけでなく、家を長持ちさせるための大切なメンテナンスなのです。

「新築の頃は綺麗だったのに、今はすっかり古くなったな、、、。」

そう感じているのに、

一度もペンキの塗り直しをやってあげられていないのであれば、できるだけ早いうちに外壁塗装業者に相談してみる事をおすすめします。

なぜなら、メンテナンスを怠ると建物の劣化が進みやすく、のちのち無駄な修繕費がかかる可能性が高くなるためです。

通常のサイズの一戸建て住宅で、外壁塗装の相場は、70万円〜100万円（50万円を切る場合は、「安かろう悪かろう」の可能性が高いので注意が必要）と言われています。

ペンキの塗り替えだけならこの額ですが、修繕も必要となると、300万円を超える可能性があります。

修繕費のみで、外壁塗装代は含まれていないので、トータルでは相当な金額になります。

外壁塗装業者選びの際は、一括見積もりサービスを使えば、信頼できる優良業者から複数の会社の見積もりを比較する事ができ、最適価格で外壁塗装の依頼を行う事ができます。

もし、これまで、ご自宅のメンテナンスを怠っていたとするなら、できるだけ早めに動き出す事をおすすめします。

 

1.外壁塗装を怠ると問題は複雑化し修繕費がかさむ

家を建ててから何年が経ちますか？ その間のメンテナンスは問題ないですか？

建物は月日と共に、徐々に劣化していきます。

メンテナンスを怠ると、その劣化は想像以上のスピードで進行していきます。

深刻な事態になる前に、しっかりとメンテナンスを行いましょう。

10年以上たっているのに、一度も屋根や外壁の塗装について何も考えていない人は注意が必要です。

メンテナンスを怠るとこんな問題が起こります。

• 塗装の浮き・剥がれ
• ひび割れ
• 塗装劣化による雨漏れ
• シミ、黒ずみ、水垢、カビ

もし、すでに問題が起こっているのなら、放っておくと広がる一方です。

建物は、多くの外的要因からのストレスにさらされています。

• 雨・風、台風
• 日差し
• 湿気、湿度
• 気温と急激な寒暖差

外壁塗装により、マイホームの外観が美しくなるのは嬉しい事です。

しかし、外観が綺麗になる以上に重要な意味（価値）が、外壁塗装にはあります。

夏は、屋外の日陰より暑く、冷房が効きにくい。

塗装が剥げたり、塗装が劣化すると、断熱効果は弱まり、太陽の日差しの影響をモロに受けるため、建物内温度が上がりやすくなります。

より外気温の影響を受けやすい建物になってしまうため、冷暖房効果が弱まり電気代は確実に上がります。

また、子供が、室内に居ながら熱中症になった事が、ニュースで大きく取り上げられていましたが、これも室内温度の調整が難しくなった事に由来するものです。

断熱効果が弱まった建物内で日中を過ごすのは、子供や高齢者、体の小さいペットには非常に危険な事なんです。

外壁の傷んだ部分から、雨水が侵入

外壁塗装の劣化が進行すると外壁に傷みが出てきます。

傷んだ場所から、雨水が侵入し、建物内部に水が溜まったり、水分の影響で湿度が高まります。

そこにカビや虫（シロアリ、羽アリ、チャタテムシetc）が発生しやすくなります。

さらに、腐蝕がはじまると、古い建物の匂いがしたり、害虫が増えるなど、トラブルはより拡大していきます。

シロアリに侵食された家は地震に弱い

シロアリは、建物に大きな被害を与えます。

多くの家屋が全半壊したの阪神淡路大震災（H7年）ですが、その後の調査でシロアリ被害と腐朽が破壊の主原因になっていた事が明らかになっています。

地震などの災害時に、マイホームが倒壊しないためにも、日々のメンテナンスは非常に重要です。

定期的なメンテナンスは、保険に入るのと同じように大切な事なんです。

 外部ストレスと経年劣化から建物を守るのは外壁塗装のみ

建物は多くのストレスをさらされています。でも、建物を守るのは、外壁しかありません。

もし、その外壁の劣化が進行すれば、次に待っているのは、建物自体の劣化です。

地震や火災による家屋損傷を除く、外部ストレスと経年劣化から建物を守るのは外壁塗装のみなのです。

※ 外壁塗装時の外壁のメンテナンスを含む

外壁塗装を怠ったせいで大規模な修繕・リフォームが必要になる事を考えれば、15年に一度の壁や屋根のペンキの塗り直しがどれほど重要なメンテナンスかが分かると思います。

外壁塗装（メンテナンス）を怠った場合の損失

外壁塗装の相場は、一般的な広さ（2階建て）の住宅で、70万円〜100万円となっています。

もし、住宅の傷みが激しくて修繕工事が必要となると、300万円を超えてしまいます。

定期的なメンテナンスを行なっていれば、住まいの耐久性を維持しながら、劣化をやわらげて50年〜60年と長持ちさせる事できますが、何らメンテナンスをせずにいると、修繕が必要になってしまい多額の費用がかかってしまうわけです。

そうならないためにも外壁の管理には手を抜かないように心がけましょう。

 

2.外壁劣化で、自分の家って言うのが恥ずかしい。

「1.外壁塗装（家のメンテナンス）を怠ると、問題は複雑化し、余計な修繕費がかさみ痛い目にあいます。」では、建物の目線に立って、「どれほどメンテナンスが大切な事か？」について解説しました。

ここでは、建物が古くなったせいで起こる「自宅の悩み あるある」を紹介します。

マイホームを建てて以来、外壁塗装（メンテナンス）を一切行わなかった事により、外壁のカビやシミ、水垢などが目立つようになった家に住んでいる人達から寄せられたマイホームに纏わるお悩みあるあるです。

「ここが私のマイホーム（自宅）」というのが、ちょっと恥ずかしい。

• 友達を家に招き入れなければならなかったが、外観が古臭くて恥ずかしかった。
• 友人がマイホームを新築したので見学に行ったが、数年前に建てた私の家がかなりボロ家に見える現実を痛感した。
• ママ友と一緒だった時に家まで送ってもらったが、塗装が剥げている家を見られたくなくて、少し離れたところで下ろしてもらって歩いて帰った。
• 子供が、家の屋根も父親の頭も剥げてる事をからかわれた。
• 家庭訪問の後に、「◯◯くんのお家はすごかった。」と先生が話していたらしいが、自分の家も比較されていたかと思うと、嫌な気分になった。
• 近所に新築が建ち、我が家も新築の頃に戻ってくれないものかと思った。

家の見た目って、外壁や屋根で8割以上が決まります。

形（構造）そのものは、あまり関係ありません。

なんとなく、「この家は、素敵な家だな。」と感じた建物の壁や屋根をよく見てみてください。

外壁に、汚れ・シミ・黒ずみ・はがれ等は一切ないはずです。

屋根の塗装が剥げているなんて事は絶対にないはずです。

現在は、建物を単色を塗りたくるのではなく、ベースカラー1色と、その同系色、アクセントカラーの合計3色で配色し、視覚的に美しく見えるようにコントラストつけたりう、建物全体が引き締まるようにデザインします。

 

もし、カラーコディネートされていない単色で塗られた住宅であれば、新築の頃以上の美しさを引き出せる可能性もあります。

建物の外観は、美術館や商業ビルなどの特殊な建物でない限り、形（構造）の美しさより、外壁塗装の美しさ（カラーコディネート）の方がよっぽど重要になっています。

見た目が人を印象づける。

人は、内面を知る前に、見た目で多くの事を判断します。

• 常識がある人か？
• 親切な人か？
• 教養のある人か？
• お金をもっている人か？

洋服、靴、ヘアスタイル、清潔感、装飾品、車など、

人はあらゆるものの見ためで、その人を判断します。

家の内部も外見も、「見た目」で判断する要素に含まれています。

極端な話ですが、ゴミ屋敷や、傾いて今にも倒壊しそうな家から出てくる人に、決して良い印象は持たないはずです。

家の中が散らかって乱雑とした家と、整理整頓が行き届いた生活臭を感じさせない家では、どちらの方に良い印象を持つでしょうか？

家の外観も同様です。

「古くなった自分の家を見られるのが恥ずかしい」というのも、つまり自分自身も、人を見た目で判断しているという事の証拠です。

「外観」は単なる見栄などでは済まされず、その人となりを表すものです。

人と人が適切な関わり合いをする上で、とても重要な要素と言えるわけです。

 

3.「やって良かった！」外壁塗装成功事例集

ここまでは、「外壁塗装」の必要性について説明してきましたが、ここからは、実際に外壁塗装および、ご自宅のメンテナンスを行なった方々を紹介します。

どのように変わるのか、一つの参考になるかと思います。

外壁塗装のビフォーアフター

ここで紹介しているビフォーアフターは、当サイトでおすすめしている一括見積もりサービスを利用した方々の実際の写真です。

屋根を濃い青色に、外壁は白色でコントラストを明確にすることでメリハリのある雰囲気を演出。

↓

建物の雰囲気が大きく変わったのが分かると思います。

お庭には、背の高い木々があるので、屋根はグリーン系の色よりも、庭のグリーンが映える青色の屋根がマッチします。

雨漏れの危険性がある場所の修繕と、防水処理をほどこし、マイホームが蘇りました。

外壁と屋根はオーソドックスな配色だが、敷地を囲うブロック壁の下部分を重く濃い茶色に塗る事で全体が引き締まった印象に。

↓

ビフォーの方は、なんとなくボテっとした印象ですが、敷地を囲う外壁（ブロック壁）や、車庫などもトータルでコーディネートすると、建物との一体感が生まれます。

ブロック壁のひび割れ（クラック）が起きているので、同時に修繕を加えているので、地震時の倒壊のリスクも軽減する事ができました。

階段・廊下部分を深みのある茶色にし高級感を出し、同系色で建物の1/2階の位置に横ラインを作る事で、階段と部屋部分の一体感を出す。

↓

こちらは、アパート賃貸ですが、あえて階段部分との色を大きく変える事で、高級感を出しています。

入居率もアップし、現在は空室0となっています。

築年数が経ってくると、家賃を落とさないといけない物件が出てくる中で、外壁塗装により、賃料はキープし、全室入居なので、家賃収入がアップしました。

クリーム系の色をベースにする事で全体的に優しい印象を与えているが、屋根に鮮やかな深みのある赤系を用いる事で存在感で出す。

↓

近所でも、目立つ綺麗な赤色の屋根が特徴です。また、柔らかいクリーム系の白を使う事により、建物全体は大きく見えます。

このようなクリーム系の白色は、通常の白よりも汚れが目立ちにくく長期的な管理もやりやすいです。

ここで紹介した4ケースは、「外壁塗装の駆け込み寺」を実際に利用した人たちです。

外壁塗装一括見積もりサービスのおすすめランキングも合わせてご確認下さい。

他にも、外壁塗装がうまいなと思う住宅やアパートがあれば、今後紹介していきます。

 

4.マイホームの外壁塗装を早めに考えるべき状態・タイミングとは？

外壁塗装を検討すべき建物の状態とは？

新築から数年間は、何もしなくても綺麗だった自慢のマイホームも、年数を追うごとに徐々に傷んできます。

肌感覚で感じる、マイホームの老化の原因のほとんどは塗装の老化です。

そして、建物自体の老化は、外壁塗装の劣化が原因で急速に進行してしまいます。

塗替えの目安は約15年

一般的に外壁は10～15年で塗替えが必要とされています。

シリコン塗料で10～13年で塗替え、フッ素塗料で15年（長くて20年）で塗替えになります。

以下、塗料による塗替え時期の目安です。

グレード	耐用年数	塗料例
アクリル	5～8年	水性コンポアクリル、オーデグロス
ウレタン	8～10年	ファインウレタン、セラMレタン
シリコン	10～15年	セラMシリコン、ファインシリコンフレッシュ
ラジカル	12～15年	パーフェクトトップ 、プレミアムシリコン
ピュアアクリル	15～20年	EC-5000PCM(-IR)
フッ素	15～20年	ファイン4Fセラミック、クリーンマイルドフッソ
光触媒	15～20年	ハイドロテクトコート、ピュアコートANプラス
無機	20～25年	クリスタコート、タテイル

約15年サイクルで塗り替えが必要と聞いて、思っていたよりも早いと感じる人もいるかもしれません。

でも、車も定期的に洗車が必要ですよね。劣化を防ぐには、定期的なメンテナンスは必ず行わなければなりません。

より外壁塗装を傷めやすい環境なら要注意！

外壁塗装の傷みの原因はいくつもありますが、主に、日光による紫外線や度重なる雨風によって、屋根や壁の劣化が急速に進行します。

特に劣化が起こりやすい環境にさらされている場合は、注意が必要です。

• 盆地など、湿度の高い地域（蒸し暑い、霧がかりやすいなど）
• 夏と冬の温暖差が激しい地域（関東などは、夏は沖縄並に暑く、冬は冷え込みが激しい）
• 雪がふる地域（雪解けにより、持続的に濡れます）
• 風の強い地域や、台風の通りやすい地域
• 海の近く（潮風にさらされるため、より劣化が早く進みます。）

屋根については、日中は太陽光をもろに浴びるため、外壁よりも早く傷みます。

沖縄の場合は、他の地域より深刻です。

沖縄県は他の都道府県とは異なり「亜熱帯地域」に分類されます。

1年を通して湿度が高いのが特徴で、月平均湿度は冬場でも70%弱もあり、梅雨時期には80%以上に達します。

沖縄県の日差し（紫外線）は強く、太陽光が直接当たる外壁や屋根は、かなり高温になります。

周りが海に囲まれ、沖縄県内全域を通して潮風にさらされやすのが特徴です。

また、台風が多い地域のため、海の潮がまじった暴風・大雨から大きなダメージを受けます。

他の地域よりも、沖縄に建てられている住宅の外壁はダメージを受けやすい環境にあると言えます。

もし、以下のような問題が起こっていれば、早めに相談して下さい。

新築や前回の塗替えから10年ほど経過している場合は、定期的に壁の状態をチェックするようにしてください。

• クラック（ひび割れ、亀裂）
• 水洗いでは落ちない汚れ、黒ジミ、水垢
• 色褪せ、塗膜の剥がれ
• チョーキング（壁に粉が吹いている）
• ボードの反り
• シーリングの劣化

日常的にチェックできるのは、建物1階部分となりますが、本来は傷みが起こりにくい建物1階部分に上記問題が起こっている場合は、屋根や2階部分はより傷みが進行している可能性があります。

素人目で見ても、劣化を感じる場合は、一度信頼できる業者に相談してみるのがおすすめです。

外壁塗装にかかる時間について

外壁塗装にかかる期間は、業者による違いは出ますが、長く見積もって1ヶ月以内で、短くて2週間程度です。

業者側が出す必要日数は、作業員の休日を除く実働日数だけの計算になるので、10日間で大丈夫と言ってももう少しかかるものと思っておいて下さい。

また、季節・時期によっても変動します。

雨が多い時期や、梅雨時期、10°以下の気温では、ペンキの乾きが悪くなります。

また、台風などによる足場撤去作業などが入るとその分、日数がかさみます。

業者への依頼が殺到する時期としては、4・5月、9～11月に集中する傾向にあります。

「春が訪れるタイミング」や、「年を越す前に」という事で依頼が殺到します。

人気の業者の場合は、繁忙期では待ちが出たりするので、少し早めに動くと良いと思います。

施工時期（タイミング）から見たコストダウンの方法

もし、「今すぐにでも外壁を塗り直さないといけない」など、差し迫った状況に置かれていないのであれば、

コストを落とすためにあえて閑散期を狙ったり、

施工日時にゆとりを持たせて、業者のスケジュールに空きがあるタイミングで依頼するなどして、コストダウンに繋がる場合があります。

急ぎの施工依頼となると、その分コストが高くつくので、そのためにもズルズルと先延ばしにしない事が重要です。

もし、前回の外壁塗装から10年以上の期間が空いているのなら、早めに、無料で見積もりを出してくれる業者に相談しておく事をおすすめします。

5.外壁塗装業者の選び方・探し方

リフォーム・外壁塗装を依頼した人たちに対して行なったアンケート調査（日経BPコンサルティングのリフォーム経験者へのアンケート調査で1000人以上を対象に調査）で、「業者の選び方の基準にしているもの」の上位3つがこちらです。（▽）

1. 価格の透明性、明朗さ
2. 説明のわかりやすさ、丁寧さ
3. 価格の安さ

3つのうち、2つが「価格」についてです。

では、少しでも価格を抑えるには？

外壁塗装業者を大きく分けると、

• 訪問販売の会社
• ハウスメーカーや工務店
• 塗装専門店

上記3つに分類する事ができます。

ハウスメーカーや訪問販売では、一般的に中間マージンがかさみます。この額は、塗装とは直接関係のない費用ですが、依頼者が全額負担しなければいけません。

同じ質の作業を行なった場合でも、費用に違いが出るのは、この中間マージンの存在が大きいです。

費用を抑えたいけど、質は落としたくないのであれば、塗装専門店が良いのですが、ここにも少し問題があります。

塗装専門店は、技術のバラツキが大きい

塗装専門店と聞くと、塗装を専門に扱っているのだがら、どこでも大丈夫と思ってはいけません。

実績が豊富な会社も、そうでない会社も一纏めにされています。中には悪質業者が存在しているのも外壁塗装業界の現状です。

中間マージンによる無駄な費用を抑えたいと思っても、業者選びで失敗しては意味がありませんし、

自分で探すのも一苦労なので、こういった手間をかけるくらいなら、中間マージンを取られても良いという事で、大手のハウスメーカーや、訪問販売の営業マンにお願いする人が大勢いるというわけです。

でも、どうにか、「費用は抑えた上で、優良な外壁塗装専門店にお願いしたい。」と思いませんか？

では、どのように外壁塗装業者を選べば良いのか、その方法について説明していきます。

自分で探す方法

• 地域の電話帳・タウンページでチェック
• ホームページをチェック
• 知人に紹介してもらう

自分で探す場合は、おもに上記の方法になるかと思います。

しかし、「どこが良いのか？」という判断がなかなか難しいのですが、一つの方法として、実際に外壁塗装を行なった近所の方に聞いてみる事です。

その家の人も悪徳業者に騙されていない保証はないので、絶対に失敗しない方法とまではいきませんが、話を聞いてみて、実際に依頼した人が、「良い業者だったよ。」と話すのであれば、とりあえず候補にあげてみても良いのではないでしょうか。

ただし、複数の事業者を比較する事ができなかったり、一度紹介してもらったにも関わらず、違う業者を選ぶとなると、ご近所付き合い的にも、ちょっとしたトラブルが起こりそうです。

一括見積もりサイトを活用する方法

この方法は、自分で探して、直接、業者に依頼するという方法ではなく、業者をとりまとめている団体に問い合わせて、所属している業者から複数の会社をピックアップして、一括見積もりを出してもらう方法です。

この方法のメリットとしては、

• 見積もりサイトに、自宅の情報を入力するだけで、数社の見積もりを同時依頼できる。
• 比較がしやすい。最適価格や相場を知る事もできる。
• 所属業者限定なので、悪徳業者を選ぶリスクを回避できる。
• 業者との煩わしいやりとりがない分、断る時も楽。
• お試しで、見積もりを出してもらいやすい。

一括見積もりサイトの全てが、良いサービスを提供しているとは限りませんが、自分で探す場合よりもメリットが大きいと言えます。

現在では、一括見積もりサイトの需要の高まりから、このサービスを無料で提供している会社が増えています。

中には、質が高いとは言えない、まだまだ未熟なサイトもあるので、どれを利用するかは重要ですが、一括見積もりサイトは非常に優れたサービスであると言えます。

→ おすすめの一括見積もりサイトランキングをチェックする。

6.外壁塗装の失敗ケースと、失敗例に共通してみられた原因

外壁塗装は外観も改善し、マイホームのメンテナンスにもなるので、一時的な出費が出るものの、その出費に見合った恩恵を受ける事ができます。

しかし、中には、外壁塗装で痛い目に合う人達がいます。その背景にあるのは、塗装業者とのトラブルです。

ここでは、業者選びで失敗したせいで、外壁塗装を失敗したというケースを紹介します。

外壁塗装の失敗 3事例

ケース1：手抜き施工

「格安業者を発見！と思いきや、塗り残しや全体のムラが目立つ仕上がりに」

少しでも安い価格が良いと思い、できるだけ低価格の会社を探していると、なんと「20万円で可能！」という広告を出している業者を発見。

相場が70万円以上と聞いていたが、その半額以下という事で、さっそく依頼。

すると、塗りムラが目立ち、ちゃんと塗られていない場所もあったり、、、。1年さらにムラが目立ち、場所によっては塗装がすでに剥げてきている状態。

結局別の業者に依頼するはめに、、、。その時に言われたのが、こんな塗り方をするのは素人同然だという話。最初の業者には完全な手抜き施工で、破格の安さに騙されてしまいました。20万円が無駄な出費になりました。

ケース2：説明不備・不足

「イメージした色と違う！」

カラーサンプルを見せながらの、打ち合わせ。あまりにもトントン拍子に進むので、打ち合わせはこんな簡単なものとしか思っていませんでしたが、なんと、完成した塗装の色は、イメージと色合いが違うし、しかもかなり薄い色。

しっかりと重厚感のある色合いをイメージしていただけにショックは大きく。

しかも、指定した所と違うところにアクセントカラーが入る始末。

もう一度、塗り直すのと、薄い部分には追加で色を入れてもらおうと思ったら、想像以上の金額アップ。

色々と苦情は言ったけど、「打ち合わせ時にちゃんと説明してサインをもらっている。」の一点張り。追加でお金を出せる状態ではなかったので、泣き寝入りとなりました。

ケース3：ぼったくり

「足元を見られ、適正価格とは思えない、相場の2倍近い金額に、、、。」

別件で、年内に外壁塗装を済ませる必要があったため、急ぎ業者に依頼。

すると、価格を釣り上げて、相場以上の金額を提示されていた。

他のところに聞く知恵も時間もなく、相談できる人もいなかったので、すぐにサインする事に。後から、相当に高い金額を支払っている事を知るも、時すでに遅し。

ここで紹介した3ケースは結局、消費者側の泣き寝入りとなった最悪のケースです。

稀なケースではありますが、誰でも陥る可能性のある話しと言えます。

失敗事例に共通する原因とは？

• 悪質業者への依頼
• 依頼者側の無知

この二つが組み合わさると、外壁塗装は失敗ケースの仲間入りです。

ただ、業界に精通していない一般家庭の人達には、悪質業者かどうか分かりません。

そして、精通していないという事は「無知」を意味します。

悪徳業者ほど、口がうまく、一見すると親切な業者に見えます。

誰でも上であげたような失敗ケースの仲間入りする危険性があるので、相談する相手を間違えると痛い目にあいます。

最初の価格が圧倒的に低い業者も要注意！

最初の見積もり額が、

• 80万円の会社A
• 60万円の会社B

とあったとき、どちらを選びますか？

とりあえず話を聞いてみようと思うのは、ほとんどの人がB社だと思いますが、いかがでしょうか？

建物の外観や車などの所有物、打ち合わせ時の身なりなどを見られた上で、この家はお金をもっているなと分かると、あえて即決できるような低価格の金額を提示する会社があります。

「もともとギリギリの60万円ですが、相場の半値以下の価格50万円で、即決してくれるなら、この価格で通常価格と同じ質の塗装を行いますよ！」

という具合です。

すると、多くの人たちはそれだけ安いなら、、、とハンコを押してしまいます。

なぜなら、その人が即決できそうな金額を提示して、特別限定価格として案内されるからです。

「特別」「限定」なんて言われたら、悪い気はしないし、「今申し込めば得をする」となると、お願いしないわけにはいきません。

しかし、この価格は、あくまでも営業用です。即決させるための偽りの価格設定にすぎません。

即決させた後に、行なわれるのは、「アップセル」と呼ばれる営業手法です。

外壁塗装でよくあるアップセルという営業手法

『もちろん、このままで問題ないですが、あなたの家の外壁ならペンキの質をワンランク上にした方が、塗装が長持ちしますよ！』

『最初のプランでは、2回塗りしかしないのですが、もし、より高い効果を出したいなら、3回塗りが良いですよ。3回塗りの方が確実に綺麗ですよ。』

『通常は保証なしですが、有料で3年保証（保険）がつけれますが、どうしますか？　万がイチ、塗装が剥げてきた時には、保証を入れていないと大変な事になりますよ。』

『雨樋に変形が見られるので、今でリフォームしておいた方が良いですよ。修繕する場合は足場を組まないといけないので、雨樋が故障した時にリフォームしようとすると、足場代が余計につくので、今のうちでやっておいた方がお得ですよ。』

もちろん、一見、親切にしてもらっているように聞こえますが、これらは全て有料案内です。

ここまできたら、後戻りできないので、止む無くオプションという名の追加料金を出す事になります。

「そんな手には乗るわけないよ！！」

なんて思う人もいると思いますが、そんな人こそ注意して下さい。

専門的な知識を振りかざして、「今やっておかないと、痛い目に合う」「損をする」「後で後悔しても遅い」という事をさんざん聞かされます。

動揺させるわけです。そして、この動揺した瞬間を狙ってこう続けます。

もし、全てをまとめて、セットで依頼するなら、割引して50万円で引き受けます。一つ一つ依頼した場合と比較すると20万円ほどお得になります。

足場を組んでいる間しか対応できないので、出来るだけ早めに決めて頂けると助かります。

こうやって、結局は、もともと安いからとお願いしたはずのB社に対して、高いと思って断ったA社よりも遥かに高い金額を出すハメになります。

最初から明らかに安い金額を提示する場合は、アップセルというセールス手法の入り口だと思って下さい。

セールスにおいては優れた手法とされていますが、決して、お客様に優しい手法ではない事は誰にでも分かるはずです。

なお、このような営業テクニックは、アップセルに限らず、他にもあります。

あの手この手を使って得をしようとする会社もあるので、くれぐれも悪質な業者には引っかからないように注意してください。

実際に、国民生活センターに寄せられる、「リフォームや塗装工事の訪問販売に関する相談件数」は、2013年をピークに、毎年約6,000件の相談や被害報告があります。

このような問題を解決できるのが、「一括見積もりサービス」です。

一括見積もりサービスのシステムが分かれば、業者選びでリスクを犯す必要はなくなります。

多くの塗装業者は、全国に複数存在する外壁塗装の団体のいずれかに所属しています。

その理由を、シンプルに言うと、「外壁塗装のプロは集客のプロではない」からです。

そこで外壁塗装の団体が、客と業者を繋ぐ仲介役となるわけですが、この団体の良し悪しを決めるのが、優秀な外壁塗装企業とのみ提携しているか否かです。

優れた団体を利用すれば、客は安心して外壁塗装を依頼する業者を選べるわけです。

優秀な業者が多く所属する団体は、客からも選ばれます。

客から選ばれる団体になれれば、多くの優秀な企業が集まります。

優秀な外壁塗装業者が集まる団体の特徴

悪質業者や過去にトラブルがあった業者は、団体に登録できなかったり、登録が抹消されます。

何か問題やトラブルが発生したり、契約不履行などがあった時には、相談窓口にもなっているので、外壁塗装の団体は、絶対に悪質業者を紹介するわけにはいきません。

業者が任意で所属している「外壁塗装の団体」というのが、いわゆる「一括見積もりサービス」と呼ばれる複数業者を比較して最適な業者を選択できる無料サービスを提供する会社です。

団体に所属するためには、団体が指定する、ある一定の基準をクリアしなければいけません。

つまり、審査の厳しい団体に属している業者から選べば、自然と悪質業者を避ける事ができるわけです。

そして、複数会社の見積もりを同時比較できるので、その中から価格面やその他の条件に合致する会社を自分で選択する事ができます。

悪質業者が提示するような破格な金額は現実的に難しいですが、それでも、複数見積もりを行わなかった人の30%〜50%程度まで価格を下げる事ができるケースも多々あります。

もし、外壁塗装や、その業者について無知であると自覚するなら、訪問販売の営業に耳を傾けたり、インスピレーションで業者を選んではいけません。

正しい方法で、外壁塗装業者を選びましょう。

7.外壁塗装業者を選ぶ際に、「一括見積もりサービス」を利用するメリット

一括見積もりの一般的なメリットは非常にシンプルです。

• 中間マージンが必要のない塗装専門店に依頼できるので、費用を安く抑えられる。
• 複数の会社に対して一括で見積もり請求できるので、雑務を省ける。
• 納得いく見積書がなければ、依頼しなければ良いだけ。
• 見積もりは、全て無料で依頼できる。

自分で一つ一つ、外壁塗装の専門店に問い合わせるとなると、相当に面倒です。1社とのやりとりでいっぱいいっぱいなのに、これを複数の会社で同時進行となると、正直、骨の折れる作業です。

また、「どうやれば悪徳業者に騙されないか」も現実的には難しかったりします。

一括見積もりサービスは、各社が設定した一定の基準を満たす会社のみを提携会社としているので、その点で安心です。

さらに、自宅の情報を一括見積もりサイトに登録してしまえば、あとは自動で提携会社に見積もり依頼を行なってくれるので、依頼主の面倒はありません。

もし、外壁塗装について、あまり知識がないという人の場合は、まずは一括見積もりを出す事が最初の一歩です。

見積もりを出すだけなので、「キャンセルしたら不味いかな？」なんて心配も一切いらない点も、一括見積もりを選ばれる理由です。

一括見積もりサービスを利用した500名へのアンケート調査では、平均満足度90%以上

外壁塗装の一括見積もりサイトを利用した人に対して行われた大規模アンケート調査では、そのアンケートの平均満足度が90%を超えていました。

大手の見積もりサイトを活用すれば、安心・安全かつ、手軽に業者選びを行う事ができます。

しかし、「外壁塗装　一括見積もりサイト」と調べてみても、あまりにも沢山のサイトがあって、結局どれを選べば良いの？となってしまいます。

上記のアンケート調査は、あくまでも大手の一括見積もりサイトでのデータであって、どこを選んでも同じというわけではないので、利用するサイトの信頼性は調査しておく良いでしょう。

また、雨漏れ対策（防水工事）や、キッチンなどの内装リフォームも一緒にやっておきたいなどの目的に応じておすすめサイトも変わってきます。

そして対応エリアにも違いがあるので、業者選びの前に、一括見積もりサイト選びが一番最初の取り組みとなります。

ここで、悪質業者がはびこる見積もりサイトに登録すると、あとから後悔する事になります。

「外壁塗装の一括見積もりサイトのおすすめランキング」を参考に選んでみて下さい。

外壁塗装一括見積もりサイトのランキング

外壁塗装一括見積もりサイトのランキング

1. 外壁塗装の駆け込み寺
2. ヌリカエ
3. 外壁塗装のペンキ王
4. 外壁塗装の案内所

優良業者の中から、比較してもっとも低価格の業者を探す事が簡単にできます。

複数業者の見積もりをチェックする事で、外壁塗装の細かい相場を知らなくても、適正価格で依頼する事ができます。

また、もしキャンセルする事になっても、後腐れなく断る事ができるのも一括見積もりサービスならではです。

個別に見積もりを依頼したら、申し込まないと悪い感じがして、結果、相場より高い金額でサインしてしまう人が沢山います。

1位 外壁塗装の駆け込み寺

地域：全国対応

述べ利用者数：80万件

特徴

株式会社ｆｅｌｉｃｉｔａｓが運営しており、通過率が非常に低く、厳しい基準をクリアした優良塗装業者のみを加盟店としている事で有名な一括見積もりサービスです。

申し込み後の対応も迅速・丁寧です。

一括見積もりサイトによっては、入力した電話番号が多数の業者に行き渡り、営業の電話が頻繁にかかってくる事例がありますが、外壁塗装駆け込み寺は、入力した個人情報が見積もり依頼の時点で、業者側に知られる事はないので安心です。

また、一括見積もり後に、キャンセルする事になった業者から直接連絡が来るサイトもありますが、外壁塗装駆け込み寺は「お断り代行」を行っているので、工事をお願いしない業者には代わりに断ってもらえるので、心理的な負担がありません。

 

 

2位 ヌリカエ

地域：全国対応

述べ利用者数：470万件超

特徴

株式会社Ｓｐｅｅｅが運営する「地域で優良な外壁塗装工務店」を紹介してくれる外壁塗装専門のサイトです。

豊富なデータから相場を算出するので、実際の相場価格との開きが少ないので、できるだけ性格な相場価格を知りたい人にもっともおすすめのサイトです。

①建物種別 ②工事個所 ③番号 ④メールアドレスの、4項目みの記入で、すぐに見積もり依頼を出す事が可能となっています。

 

3位 外壁塗装のペンキ王

地域：東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、宮城県、茨城県南部、愛知県、大阪府

特徴

株式会社ネクストステージが運営する一括見積もりサイトです。 「30坪45,9万円プラン」では、 施工品質を保ったままで、コストダウンに破格の金額で外壁塗装を提供しています。

具体的な数字を出してくれない会社が多い中で、「30坪で45,9万円で行い、５年間の保証付き」という形で、ちゃんと数字で示してくれるサイトです。

設定金額がわかりやすくて、消費者目線なのが良いところです。

 

4位 外壁塗装の案内所

地域：全国対応

述べ利用者数：20万件超

特徴

全国見積サポート協会が運営する最大５社から無料で一括見積もりできる全国対応の外壁塗装専門サイトです。

業者間の価格競争を行なうシステムが確率されているので、自ずと適正価格で依頼する事が可能です。最高値と最安値の開きが大きかったり、最大50%offの実績もあります。

 

外壁塗装一括見積もりサイトのランキングまとめ

現在、10社以上の見積もりサイトを徹底比較してきましたが、自信を持っておすすめできるサイトは上記の4社となっています。

見積もりサイトの中には、業者と癒着して、高いマージンを受け取っている会社もあるようです。

上記4社に関しては安心して利用できますが、必ずしも「一括見積もりサイトを使えば絶対に安心できる」というサービスではないので、利用する際は業者との癒着の疑いがない会社を選ぶようにして下さい。

9.【おすすめ診断・無料】自分にピッタリの外壁塗装業者に出会うためには、一括見積もりサイトはどれが良い？

外壁塗装の一括見積もりサイトを利用しようと思った理由はどれですか？

利用目的別のおすすめを紹介しています。

1.外壁塗装の価格相場が気になっている

すぐにでも外壁塗装業者を探したいというよりは、まずは、どれくらいの費用がかかりそうなのかを確認したいという人は、「ヌリカエ」がおすすめです。

複数業者へ見積もり依頼については、どこのサイトでも3〜5社程度の見積もりを出してくれます。

2.地元の優良業者を紹介してほしい

できるだけ、地元業者にお願いしたいという場合は、①全国の業者が加盟していて、②審査が厳しく優良事業所のみが参加可能な「外壁塗装の駆け込み寺」もしくは、「ヌリカエ」がおすすめです。

3.少しでも低価格でお願いしたい

制限があるので、誰でもOKというわけではありませんが、「ペンキ王」では、 30坪45,9万円の低料金プランを出しています。また、実績面では、「壁塗装の駆け込み寺」が、一括見積もり前の価格から50%offの実績があります。

徹底的に安さに拘るなら見積もりサイトに複数登録して、できるだけ多くの業者から見積もりを出すという手もあります。

4.外壁塗装以外にも、住まいの事を相談したい。

4-1.【イエコマ】戸建住宅のメンテナンス（水管清掃/網戸張り替え/家屋修繕など）

雨どい清掃や、排水管・給水管クリーニング、外壁・屋根の修繕など、家のお困りごとに幅広く対応しています。網戸張替えなどの相談などにもおすすめです。

便利屋や清掃業者ではなく、家の修繕全般ができるスタッフが伺うので、高度な技術で安心・安全・確実です。

関東を中心に戸建住宅のメンテナンスを行っていますが、福島県、静岡県、愛知県、山梨県、長野県、岐阜県、福島県。宮城県に対応しています。

→ 【イエコマ】

4-2.【棟梁ドットコム】システムキッチンのリフォーム

キッチンリフォーム専門に扱いリフォーム業者です。総額415,200円から対応可能（工事費用込（工事保障5年付き） 訪問お見積り無料）です。

人気の TOCLAS（トクラス） クリナップ LIXIL(リクシル) などなど、掲載商品総数146点で、全て激安特価（最大で60%OFF）となっています。

4-3.【雨漏り修理110番】雨漏れ修理

東証上場企業シェアリングテクノロジー株式会社が運営する全国対応のWebサービスです。

必要な部位だけ施工する「雨漏り修理25,000円～」が、低価格で追加料金不要の安心な料金体系で好評。緊急性の高い雨漏り修理に加え、屋根のリフォームや瓦屋根工事、防水工事等にも幅広く全国24時間対応しています。戸建て住宅だけでなく、マンション／アパート／オフィスビルにも対応しています。

4-4.【レフトハウジング】家の傾き診断

大手建設会社、行政からも選ばれる高い技術力で、 傾いた家を修正し、安全、安心な環境を提供してくれます。 低コストで住まいの傾きを修理・補修してくれます。 また、震災工事にも対応しています。 地域も広く対応（北海道・沖縄・一部の離島を除く全国） し、全国の不動産関連会社からも選ばれる技術力と無料の10年保証が信頼の証です。

→ 【レフトハウジング】

10.外壁塗装をやって良かった！

外壁塗装を施すと、周囲から家が綺麗だなーって羨ましがられ、中には新築だと勘違いする人もいるかもしれません。

家族で居る時間が一番長い「自宅」が、見た目でも「自慢の家」になるのは、想像以上に居心地が良いものです。

でも、「外観が変わっただけで、他は何も変わらないのでは？」と思う人もいるかもしれませんね。

それは、違います。

ゴミが投げ捨てられている汚い公園では、そこを通りかかった人も同じようにゴミを投げ捨てていきます。

しかし、

ゴミが落ちていない清掃が行き届いている公園に、たった一つのゴミが落ちていたとすると、それを見かけた人は、ゴミを拾ってゴミ箱に捨てます。

また、

落書きが沢山されている薄汚い街並みは、犯罪率が高くなります。

クリーンアップして、綺麗な街並みに変貌をとげると、それだけで犯罪率が下がったというデータもあります。

これらの事象は、全て心理学で説明がつく事とされています。

人は第一印象によって大きく印象が変わる事が分かっていますが、見た目の9割からその人の性格までも判断してしまうと言われています。

• 綺麗な家に住んでいる人→きっと素敵な人なんだろう
• 汚い家に住んでいる→常識のない人、怖い人、だらし無い人

人は想像以上に見た目で判断しています。

外観・外見を改善する事で、自信が湧いてきたり、心にゆとりが生まれたりする事もあります。

外壁塗装によって、家の見た目を美しくするというのは、想像以上の心理学的な効果が生まれます。

もちろん、大切なマイホームを重篤な劣化から防ぐ事で、長期的な修繕費用のコストダウンにも成功します。

適切なタイミングで、メンテナンスを行う事は、多くのメリットを生み出します。

それほど、マイホームの外壁塗装（ペンキの塗り替え）は、重要です。

もし、まだ、外壁塗装の相談も、見積もりも行なっていない人は、このサイトを見たのが良いタイミングと思って、まずは一括見積もりサービスなどを利用して、どれくらいの費用がかかるものかを調べておく事をおすすめします。

いずれやろうは、バカやろうです。

まずは、一括見積もりで、マイホームのペンキ塗り替えにどれくらいかかるかは知っておいて損はありません。

そして、金額的に問題がなければ、具体的に相談してみて下さい。

「あの時、ちゃんとメンテナンスをしておけば良かった」と後悔しないように、まずは一歩踏み出してみて下さい。

→ もっともオススメの一括見積もりサービスを利用してみる。

→ 外壁塗装の一括見積もりのランキングをチェックする。